Кадастром называется список или реестр, содержащий сведения, данные. Существуют виды кадастра: земельный, по недвижимости и другие. Кадастровый инженер занимается занесением в кадастр данных, подготовкой документов, необходимых для учета и фиксирования в кадастре объекта.
При этом для полномочий инженер должен быть соответствующе аттестован.
Кадастровым инженером можно стать в результате прохождения экзамена и квалификационной комиссии, полномочной выдавать аттестаты о квалификации. Секретарю комиссии подаётся заявление, прилагаются справки и документы согласно перечню. В результате назначается аттестационный экзамен — тестирование на компьютере.
Претенденты должны соответствовать ряду требований для допуска к аттестации.
- Обязательно высшее или среднее специальное образование по профилю.
- Должны отсутствовать судимости, о чем следует предъявить справку. Иногда квалификационная комиссия может сама запросить данные сведения.
- Наличие гражданства РФ, обязательно предъявляется паспорт и сдаётся его копия.
- Необходимо сдать экзамен по квалификации.
Аттестация производится в течение 2 часов. В тесты входит 80 вопросов. Предварительно каждый претендент изучает литературу по специальности. Знания, касающиеся следующих вопросов, необходимы для получения положительного балла.
- Суть кадастровой деятельности.
- Знакомство с объектами недвижимости.
- Сведения: как вести кадастровый учет.
- Необходимо быть знакомым с правилами регистрации прав на недвижимость в государственном порядке.
При зачете знаний за 80 процентов вопросов (64 вопроса), экзамен засчитывается. Запрещается использование вспомогательных источников: литературы, технических средств, разговоры с другими участниками группы.
Если экзамен сдан неудовлетворительно, есть возможность снова подать документы, спустя месяцы.
В случае успешного прохождения испытаний выдаётся аттестат. Секретарь при выдаче аттестата предаёт в Росреестр сведения об аттестации нового кадастрового инженера. Теперь можно будет проводить экспертизы земельных участков, делать топографическую съёмку, подготавливать планы и документацию. Но в период первого месяца после аттестации Росреестр обязательно должен быть письменно уведомлен самим специалистом о форме своей деятельности в области кадастра: ИП или юридическое лицо. В противном случае аттестат аннулируется, а заново получать квалификацию можно, пропустив год.
Есть другие обстоятельства, когда можно потерять аттестат. Если будет допущено:
- более десяти нарушений Закона о кадастре,
- вступит в силу судебное решение о дисквалификации или
- при аттестации были предоставлены фальшивые документы,
инженер может распрощаться с профессией.
Аттестат выдается для деятельности на всей территории РФ, не ограничен по сроку. Инженер по кадастру — высококлассный специалист, деятельность которого подлежит строгому государственному контролю. Для соответствия необходимо быть ответственным человеком.